Quando a economia começa a retomar seu crescimento, setores como os de bens de consumo leve e duráveis são os primeiros a sentir os efeitos positivos. No entanto, o mercado imobiliário tende a ser um dos últimos a se beneficiar desse crescimento, pois depende de uma recuperação consolidada, incluindo a retomada do emprego e da confiança dos consumidores. Esse processo faz com que as decisões no setor imobiliário precisem ser muito bem informadas e seguras.
Nesse contexto, o Relatório Imobiliário do SCPC surge como uma ferramenta poderosa para ajudar empresas do setor a tomarem decisões rápidas e assertivas, baseadas em informações comerciais detalhadas sobre os consumidores que buscam financiamentos ou estão envolvidos em operações imobiliárias.
O que é o Relatório Imobiliário do SCPC?
O Relatório Imobiliário SCPC é um serviço que oferece informações comerciais completas e confiáveis para empresas que atuam na locação, administração e venda de imóveis. Ele também é útil em operações formais, como aquelas realizadas por meio de contratos. Com um conjunto de dados robustos, o relatório ajuda as empresas a avaliarem os perfis dos consumidores de forma rápida e segura, minimizando os riscos na hora de fechar negócios.
Um dos grandes diferenciais do Relatório Imobiliário SCPC é o módulo de consultas anteriores dos últimos 24 meses, que permite identificar comportamentos e perfis de consumidores, como possíveis fiadores ou inquilinos profissionais. Essa consulta pode ser realizada em nível nacional ou estadual, dependendo das necessidades da empresa.
Informações Disponíveis no Relatório
O relatório oferece uma série de dados que podem ser cruciais para uma análise precisa no momento da negociação imobiliária. Entre as informações que podem ser acessadas, estão:
- Confirmação de dados pessoais: Nome, CPF, título de eleitor, data de nascimento e nome da mãe.
- Verificação de endereço: Se for fornecido o telefone, é possível confirmar o endereço da instalação.
- Participação em empresas: Se disponível, o relatório mostra se o consumidor consultado possui participação em empresas (disponível na versão estadual), informando a razão social e o CNPJ.
- Registros de débitos: Informações sobre débitos, incluindo tipo, número, valor, data de vencimento e razão social do credor.
- Títulos protestados: Detalhes como o documento, data do protesto, valor e unidade da federação.
- Cheques sem fundos: Identificação de cheques devolvidos por motivo de sustação (Alínea 21).
- Ações cíveis: Informações sobre processos judiciais que possam impactar a capacidade de pagamento do consumidor.
- Consultas anteriores: Indica a finalidade da consulta (se como fiador, inquilino, entre outros).
Essas informações são fundamentais para que as imobiliárias façam uma análise completa do perfil do cliente, evitando surpresas desagradáveis no futuro.
A Importância do Relatório Imobiliário para Empresas
Com o mercado imobiliário sendo um dos últimos a se beneficiar da retomada econômica, tomar decisões bem-informadas é mais importante do que nunca. O Relatório Imobiliário SCPC oferece às empresas as ferramentas necessárias para analisar o histórico de crédito e comportamento dos consumidores, facilitando o fechamento de negócios mais seguros e rentáveis.
Além disso, essa ferramenta ajuda as imobiliárias a identificarem potenciais riscos financeiros, como clientes que já têm débitos registrados ou histórico de protestos. Isso permite uma maior proteção tanto para as empresas quanto para seus clientes.
UP Consultas: Facilitando o Acesso ao Relatório Imobiliário
A UP Consultas é uma empresa que se destaca nesse setor, oferecendo acesso rápido e fácil ao Relatório Imobiliário SCPC e outras consultas importantes. Com mais de 10 anos de atuação no mercado, a empresa oferece soluções ágeis para empresas do setor imobiliário, com foco na rapidez e objetividade.
A UP Consultas também se diferencia por seus planos de pagamento flexíveis e por oferecer respostas imediatas, facilitando o processo de consulta para as imobiliárias. Além disso, a empresa oferece serviços de captação de clientes, avaliação de fiadores e locatários, e localização de empresas e pessoas donas de imóveis.
Como Saber se Uma Imobiliária é Confiável?
Para garantir que você está lidando com uma imobiliária idônea, é fundamental verificar se ela está devidamente registrada em órgãos como o Secovi (Sindicato da Habitação) ou o Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Esses registros são obrigatórios para o exercício legal da atividade.
Além disso, é importante checar o histórico da empresa em órgãos de defesa do consumidor, como o Procon. Não basta apenas olhar o número de reclamações; é essencial observar o índice de resolução dos problemas. Uma imobiliária confiável resolve as questões de seus clientes de forma eficaz.
Conclusão
Com a retomada econômica gradualmente impactando o mercado imobiliário, contar com informações precisas e atualizadas é essencial para fechar bons negócios. O Relatório Imobiliário do SCPC se torna uma ferramenta indispensável para empresas que desejam reduzir riscos e tomar decisões assertivas, garantindo a segurança nas negociações.
A UP Consultas, por sua vez, facilita o acesso a esses dados, ajudando as empresas a se destacarem no competitivo setor imobiliário. Com a retomada econômica ainda em andamento, investir em informações confiáveis pode ser a chave para o sucesso no mercado de imóveis.
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